Les super riches du monde ont acheté 153 logements pour au moins 20 millions de livres chacun

26.01 2019
Image Les super riches du monde ont acheté 153 logements pour au moins 20 millions de livres chacun

Les personnes les plus riches du monde ont dépensé ensemble 5,2 milliards de livres sterling (6,6 milliards de dollars) pour 153 propriétés qui se sont chacune vendues pour plus de 20 millions de livres sterling à la fin août 2018, selon une étude de l'agent immobilier Knight Frank.

Le nombre le plus élevé de ventes ultra-prime a été enregistré à Hong Kong, où 47 maisons d'un prix égal ou supérieur à 20 millions de livres ont changé de mains. New York était en deuxième place avec 39. Londres - qui était en tête du classement en 2015 lorsque 2,3 milliards de livres sterling d'immobilier ultra-prime ont changé de mains - a glissé à la troisième place avec 38 transactions.

Les agents immobiliers ont déclaré que Londres avait perdu la faveur des acheteurs super riches en raison de l'augmentation des droits et des inquiétudes concernant le Brexit.

En 2016, le gouvernement a augmenté le droit de timbre à 12% sur les propriétés se vendant pour plus de 1,5 million de livres sterling, passant à 15% si c'est une résidence secondaire. Afin d'éviter les droits de timbre, les milliardaires étrangers ont choisi de louer plutôt que d'acheter des maisons de luxe au Royaume-Uni.

Liam Bailey, le chef de la recherche de Knight Frank, a dit : "La création incessante de richesse privée à l'échelle mondiale au cours de la dernière décennie a alimenté la croissance des marchés résidentiels ultraprimés. Malgré la prolifération des marchés ultra-premiers à travers les villes, les résidences secondaires et les stations de ski, notre recherche confirme qu'il existe trois marchés ultra-premiers incontestés - Hong Kong, New York et Londres. Alors que Londres a connu un déclin relatif de son avance en tant que premier marché mondial de l'ultra-prime, en termes de ventes, Hong Kong s'est progressivement forgé une avance considérable en termes de dépenses totales par les riches du monde sur l'immobilier ultra-prime, New York renforçant sa position d'emplacement dominant de l'ultra-prime".

La plupart des ventes ultra-prime à Londres ont eu lieu à Mayfair, Knightsbridge et Belgravia, qui sont toutes situées dans l'arrondissement de la ville de Westminster. Le mois dernier, le conseil municipal a interdit la création de nouvelles propriétés de grande taille construites pour les super-riches du monde entier afin de libérer de l'espace pour des logements plus abordables pour les " vraies personnes ". Westminster a déclaré que l'interdiction des maisons de type "Monopoly" contribuerait à libérer plus d'espace pour des logements abordables pour les Londoniens.

Les rangs des ultra-riches du Royaume-Uni ont augmenté de 400 personnes au cours de l'année dernière, portant à près de 5 000 le nombre de personnes ayant une fortune de plus de 38 millions de livres sterling (50 millions de dollars). Selon un rapport de la banque suisse Credit Suisse, la fortune des personnes déjà très riches croît beaucoup plus vite que celle de la population en général.